{"id":1168,"date":"2024-06-04T15:23:01","date_gmt":"2024-06-04T15:23:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/?p=1168"},"modified":"2024-06-04T15:24:12","modified_gmt":"2024-06-04T15:24:12","slug":"clausula-suelo-y-gastos-de-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/clausula-suelo-y-gastos-de-hipoteca\/","title":{"rendered":"Cl\u00e1usula suelo y gastos de hipoteca"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Toda aquella persona que ha firmado una hipoteca y la est\u00e1 pagando actualmente, termin\u00f3 de pagarla hace menos de 4 a\u00f1os, debe saber que tiene derecho a que el banco le devuelva lo cobrado de m\u00e1s por la cl\u00e1usula suelo y por los gastos de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tienes una hipoteca, seguramente que el Banco te ha estado cobrando una&nbsp;<strong>cl\u00e1usula suelo abusiva<\/strong>&nbsp;y tienes derecho a pedir que se te devuelva todo lo que te han cobrado de m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>Y no solo eso, sino que&nbsp;<strong>tambi\u00e9n puedes reclamar los gastos de constituci\u00f3n de la hipoteca<\/strong>, es decir, la factura del notario, del Registro de la Propiedad, los impuestos, e incluso la factura de la gestor\u00eda que tramit\u00f3 todo ello. Todo eso lo pagaste t\u00fa, el banco te lo quit\u00f3 directamente de la cuenta, y ahora el Tribunal Supremo ha decretado que eso es ilegal y que esos gastos le toca asumirlos al banco, por tanto puedes pedir que se te devuelva todo eso y encima con intereses.<\/p>\n\n\n\n<p>Estamos hablando de que por una hipoteca media de 100.000\u20ac,&nbsp;<strong>el importe a devolver podr\u00eda estar alrededor de 17.000\u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestro modo de proceder es que primero hacemos una reclamaci\u00f3n extrajudicial, y el banco tiene un plazo de dos meses para responder. Si dentro de este periodo atienden a nuestra petici\u00f3n,&nbsp;<strong>el asunto puede quedar resuelto en muy poco tiempo<\/strong>. Si esta primera reclamaci\u00f3n no es atendida, o se reciben ofertas que no nos convencen, se abre la v\u00eda judicial, con lo que el tr\u00e1mite puede durar un poco m\u00e1s, pero nos aseguramos de que te devuelvan todo lo que mereces.<\/p>\n\n\n\n<p>Por experiencia sabemos que no es lo mismo si esta primera reclamaci\u00f3n la hace un particular que si la hace un despacho de abogados. Cuando es un particular que hace la reclamaci\u00f3n, suelen ofrecerle un acuerdo muy poco ventajoso, se aprovechan de que no es un profesional en la materia para convencerle de que es un buen trato, y&nbsp;<strong>muchas veces los clientes cuando reclaman solos acaban firmando acuerdos que les son perjudiciales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En cambio, cuando es un abogado colegiado quien hace la reclamaci\u00f3n, con su propia firma, con el membrete del despacho de abogados, cumpliendo todos los requisitos, utilizando la terminolog\u00eda adecuada, aportando los datos y documentos debidos,&nbsp;<strong>el banco sabe que con abogado especializado no puede jugar<\/strong>, que la amenaza de una demanda judicial es real, y por tanto no puede hacer ofertas est\u00fapidas y debe hablar en serio.<\/p>\n\n\n\n<p>Es por ello que en Abogados.cat recomendamos que, tanto si es con nosotros como con otro despacho, la reclamaci\u00f3n se haga siempre a trav\u00e9s de un despacho de abogados con experiencia en esta materia.<\/p>\n\n\n\n<p>El abogado que tiene experiencia en estas cuestiones sabe hasta d\u00f3nde puede llegar, cuanto es lo m\u00e1ximo que puede pedir, sabe cu\u00e1ndo se recibe una buena oferta y cuando le est\u00e1n intentando tomar el pelo.&nbsp;<strong>Es posible que el abogado se lleve un porcentaje, pero queda sobradamente compensado con la cantidad superior de dinero que se consigue comparado con hacer la reclamaci\u00f3n sin abogado<\/strong>, y sobre todo se obtiene la tranquilidad de saber que se est\u00e1 en buenas manos y que se obtendr\u00e1 todo lo que a uno le corresponde.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nosotros podemos gestionarlo por ti, y sin tener que adelantar ni un euro, nosotros lo gestionamos todo y cobramos al final, y solo si t\u00fa tambi\u00e9n cobras<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tienes una hipoteca el banco tiene un dinero que te pertenece y debe devolv\u00e9rtelo. Sabes que si fuera al rev\u00e9s, el banco no dudar\u00eda un segundo en reclam\u00e1rtelo, as\u00ed que no lo dudes m\u00e1s, ll\u00e1manos y nos encargaremos de todo, y t\u00fa ves pensando qu\u00e9 har\u00e1s con el dinero cuando lo recibas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Toda aquella persona que ha firmado una hipoteca y la est\u00e1 pagando actualmente, termin\u00f3 de pagarla hace menos de 4 a\u00f1os, debe saber que tiene derecho a que el banco le devuelva lo cobrado de m\u00e1s por la cl\u00e1usula suelo y por los gastos de la hipoteca.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1170,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1168","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1168"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1168\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1173,"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1168\/revisions\/1173"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1170"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.baslas-abogados.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}