Achat et vente de biens immobiliers

Achat et vente de biens immobiliers à Marbella

Chez BASLAS, nous savons que l’achat et la vente d’un bien immobilier est l’une des décisions les plus importantes que vous puissiez prendre, en particulier lorsque vous investissez à l’étranger. Nous vous offrons un service complet pour vous permettre d’évoluer sur le marché immobilier espagnol en toute confiance et tranquillité. Nous disposons d’une équipe d’avocats spécialisés dans le droit immobilier pour traiter les aspects juridiques de l’achat ou de la vente de votre bien à Marbella et sur la Costa del Sol.

Pourquoi choisir BASLAS Abogados ?

APPROCHE PERSONNALISÉE

Chaque client et chaque cas sont uniques. C’est pourquoi nous proposons une approche personnalisée afin de vous assurer une prise en charge individuelle et des solutions juridiques adaptées à vos besoins spécifiques

ÉQUIPE PLURIDISCIPLINAIRE

Nous disposons d’une équipe d’avocats hautement qualifiés et spécialisés dans différents domaines du droit, ce qui nous permet d’offrir une large gamme de services juridiques pour répondre à tous vos besoins.

PROFESSIONNALISME ET ÉTHIQUE

Avec plus de 30 ans d’expérience professionnelle à Marbella et sur la Costa del Sol, BASLAS Abogados offre des services juridiques avec intégrité, éthique et professionnalisme, et ce, à tout moment.

RÉSULTATS PROUVÉS

Nuestro historial de casos exitosos y clientes satisfechos es un testimonio de nuestra capacidad para lograr resultados positivos y resolver incluso los desafíos legales más complejos de manera efectiva y eficiente.

Chez BASLAS, nous savons que l’achat et la vente d’un bien immobilier est l’une des décisions les plus importantes que vous puissiez prendre, en particulier lorsqu’il s’agit d’investir à l’étranger. Notre objectif est de fournir un service complet permettant d’évoluer sur le marché immobilier espagnol en toute confiance et tranquillité. Nous disposons d’une équipe d’avocats spécialisés dans le droit immobilier qui s’occupera de tous les aspects juridiques liés à l’achat et à la vente de votre propriété à Marbella et sur la Costa del Sol.

Dès le début du processus, nous vous offrons des conseils personnalisés pour comprendre vos besoins et objectifs spécifiques. Nous procédons à une analyse exhaustive du bien afin de vérifier sa situation juridique et de nous assurer qu’il n’y a pas de charges, de dettes ou de litiges en cours. Nous examinons également les documents et contrats nécessaires, tels que le contrat d’arrhes, le contrat d’achat et l’acte authentique de propriété, en veillant à ce que toutes les conditions soient claires et équitables pour les deux parties.

Nous vous assistons également dans la négociation du prix et des conditions de la vente et de l’achat, en représentant vos intérêts afin d’obtenir les meilleures conditions possibles. Notre connaissance du marché immobilier local et nos relations avec les agents immobiliers et les notaires nous permettent de faciliter l’ensemble du processus, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Notre priorité est de vous fournir un service exceptionnel et personnalisé, vous permettant d’acheter et de vendre votre propriété en toute sécurité et confiance.

Chez BASLAS, nous nous occupons également de la gestion des aspects fiscaux liés à l’achat et à la vente de biens immobiliers. Nous vous conseillons sur les impôts applicables, telles que l’impôt sur les transmissions patrimoniales et actes juridiques documentés (ITP), la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) dans le cas de nouvelles constructions, et l’impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR), le cas échéant. Nous veillons à ce que vous respectiez toutes vos obligations fiscales et à ce que vous profitiez de tous les avantages fiscaux disponibles.

Experts en conseils juridiques Marbella - Costa del Sol

Questions fréquemment posées sur l’achat et
la vente de biens immobiliers à Marbella

Quels sont les services offerts par BASLAS lors de l’achat et de la vente de biens immobiliers ?

Nous offrons des conseils complets, la vérification juridique du bien, l’examen des documents et des contrats, la négociation, la gestion fiscale et l’assistance pour l’obtention du N.I.E. et du financement.

Qu’est-ce que le contrat d’arrhes et pourquoi est-il important ?

Le contrat d’arrhes est un accord préliminaire par lequel l’acquéreur et le vendeur s’entendent sur la réservation du bien. Il est important car il fixe les conditions de la vente et garantit que les deux parties s’engagent dans la transaction.

Quelles sont les impôts liés à l’achat et à la vente d’un bien immobilier en Espagne ?

Les principaux impôts sont l’ITP pour les biens de seconde main, la TVA pour les nouvelles constructions et l’IRNR pour les non-résidents. Les frais de notaire et d’enregistrement sont également applicables.

Comment BASLAS peut-il m’aider à négocier le prix du bien immobilier ?

Nous vous représentons dans les négociations, en mettant à profit notre connaissance du marché immobilier et notre expérience pour obtenir les meilleures conditions et le meilleur prix pour votre transaction.

Puis-je acheter un bien en Espagne sans être résident ?

Oui, les étrangers non-résidents peuvent acheter des biens immobiliers en Espagne. Nous vous aidons à obtenir le N.I.E. et à gérer tous les aspects juridiques et fiscaux de la transaction.

Nos services juridiques

Numéro d’Identification des Étrangers (N.I.E.) ET CARTES DE SÉJOUR

REPRÉSENTATION FISCALE

CONSEILS FISCAUX

OPÉRATIONS BANCAIRES

IMPÔTS

Enregistrement des marques et des brevets

Obtention de la nationalité espagnole

Ce que disent nos clients

El equipo de BASLAS Abogados es excepcional. Me ayudaron con la compra de una propiedad en Marbella y se encargaron de todos los aspectos legales con una precisión impresionante. Su habilidad para comunicarse en inglés y su conocimiento del mercado inmobiliario local hicieron que todo el proceso fuera muy fluido y sin estrés.

Contratar los servicios de BASLAS Abogados fue una de las mejores decisiones que he tomado. Me asistieron con el registro de una patente y ofrecieron un servicio personalizado y profesional. Su equipo siempre estuvo disponible para resolver mis dudas y guiarme a través de cada etapa del proceso.

BASLAS Abogados superó todas mis expectativas. Necesitaba asesoramiento sobre asuntos fiscales como residente no permanente en España, y su equipo me proporcionó un servicio impecable. Su eficiencia me dio mucha confianza y tranquilidad durante todo el proceso.

Mi experiencia con BASLAS Abogados ha sido excelente. Desde el primer contacto, su equipo fue muy profesional y atento, guiándome a través del proceso legal con claridad y eficiencia. Su conocimiento de la ley española y su capacidad para comunicarse en inglés fueron fundamentales para resolver mi caso de manera exitosa.

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